红岛湾项目为地产集团参股项目，项目由7块土地组成，采用各股东分地块操盘的模式，地产集团持有项目公司股权10%，保利地产、融创地产、新城地产分别持有30%。项目位于红岛经济区红岛街道，大洋一路以北，华强南路以南，聚贤桥南路以东，跨海大桥连接线辅路以西，项目总用地面积约1121亩，规划地上建筑面积约123.8万平方米，商住比为50%：50%。项目南侧规划公立中小学，地块北侧为大型集中商业，市民健身中心、奥体中心等体育健身场馆已投入使用，青岛科技馆、北部医疗中心等相关配套已开建，此外，项目社区内部自身配套有幼儿园，北侧近距离范围内还分布有银海国际学校、北京实验二小分校，教育资源丰富。